Governo lança crédito de R$ 5 mil a R$ 30 mil para reforma de casas

Em um esforço para promover o “direito à moradia adequada”, o Ministério das Cidades anunciou uma nova linha de crédito no âmbito do Programa Minha Casa, Minha Vida. 

Esta destina-se à reforma de moradias em áreas urbanas. Famílias com da bruta mensal de até R$ 9,6 mil poderão financiar entre R$ 5 mil e R$ 30 mil para melhorias em salubridade, segurança e acessibilidade.

A regulamentação (Portaria nº 1.177/2025) foi publicada no último dia 09, antes de o presidente Luiz Inácio Lula da Silva anunciar também um novo modelo de crédito imobiliário que reestrutura o uso da poupança. 

Regras da linha de crédito

Lula tem enfatizado a necessidade do programa, citando o déficit de 1,3 milhão de moradias sem banheiro no país, e defendendo o crédito acessível para que os cidadãos possam reformar suas casas.

O programa oferece condições facilitadas, com juros reduzidos e prazos de 24 a 60 meses, limitando a prestação a 25% da renda familiar.

As taxas de juros são:

• 1,17% ao mês para a Faixa Melhoria 1 (renda até R$ 3,2 mil).
• 1,95% ao mês para a Faixa Melhoria 2 (renda de R$ 3.200,01 a R$ 9,6 mil).

O crédito é voltado a grandes centros urbanos (capitais ou municípios acima de 300 mil habitantes) e será operacionalizado pela Caixa, com apoio do Fundo Garantidor da Habitação Popular (FGHab) na Faixa 1.

O valor da prestação será limitado a 25% da renda familiar, e o crédito é restrito a residentes de áreas urbanas em capitais e cidades com mais de 300 mil habitantes. 

Os recursos podem cobrir desde materiais de construção e mão de obra até projetos técnicos e acompanhamento das obras, sendo a Caixa Econômica Federal a responsável pela operacionalização.

Conclusão

Assim, a regulamentação desta linha de crédito reforça a retomada do Programa Minha Casa, Minha Vida, atendendo diretamente à necessidade de 1,3 milhão de moradias com problemas de infraestrutura básica, como a falta de banheiro. 

Além disso, ao focar na concessão de crédito a juros reduzidos para a classe média e baixa, esta medida se alinha com o novo modelo de crédito imobiliário a ser anunciado, indicando uma estratégia ampla do governo para reestruturar e dinamizar o acesso ao financiamento habitacional no país.