Como elevar o seu Score para conseguir alugar imóvel

O score de crédito é uma pontuação baseada nos hábitos de pagamento do consumidor. Ele leva em consideração, também, a relação do consumidor com o mercado de crédito. Por isso, manter o score alto pode te ajudar muito na hora do aluguel de imóvel.

Isso porque na hora da locação, os proprietários dos imóveis e as imobiliárias consultam o Serasa a fim de ver o perfil do possível inquilino. Quanto maior o score,menos risco de atrasar ou não pagar o aluguel mensalmente.

Mas como se baseia o score? Ele tem como base o histórico de crédito da pessoa, que inclui informações como pagamentos em dia ou atrasados, dívidas em aberto, entre outros fatores.

Por que o Serasa Score é analisado antes do aluguel

Após verificar a pontuação de crédito de um possível inquilino, os proprietários podem ter uma ideia melhor da probabilidade de a pessoa pagar o aluguel em dia e cumprir com as obrigações financeiras do contrato. Além disso, a pontuação também pode influenciar a decisão do proprietário de exigir ou não depósito de segurança ou fiador. 

O Score também pode ser benéfico ao inquilino também. Ele poderá utilizar a boa pontuação como argumento para pedir um desconto ou condição especial na locação do imóvel. Afinal, muitas vezes os proprietários preferem receber um pouco menos se tiverem mais segurança de que não haverá inadimplência por parte do inquilino.  

Além disso, manter uma boa pontuação do Score aumenta as chances de ser aprovado na análise de crédito para locação, embora outros fatores, como renda, também sejam importantes. A conversa ajuda no ganho de confiança, bem como boas referências de contratos anteriores sobre o comportamento e o cuidado com o imóvel, além do cumprimento do contrato. 

Dicas para aumentar o seu Score e obter um bom aluguel

Muitas vezes, sabemos que passamos por momentos difíceis e nem sempre podemos honrar com os compromissos. Todavia, tentar recuperar as rédeas e voltar ao eixo é o primeiro passo para ter um score alto.

Veja as dicas que o próprio site Serasa sugere: 

• Pagamentos das contas em dia: esse é um dos principais fatores que afetam o Serasa Score. Pagamentos atrasados e dívidas negativadas podem diminuir a pontuação. Assim, é fundamental fazer pagamentos pontuais e negociar dívidas. 

• Ter um bom histórico de crédito: o histórico de crédito é um registro das atividades financeiras, incluindo cartões de crédito, empréstimos, financiamentos e outros tipos de crédito. Manter esse bom histórico de crédito, com pagamentos em dia, ajuda e muito a aumentar o Score. 

• Manter os dados pessoais e cadastrais atualizados: manter dados pessoais como endereço e telefone atualizados é importante para garantir que as informações estejam corretas.