Correios leiloam 12 imóveis em sete estados com opção de usar FGTS

O leilão dos Correios terá 12 imóveis distribuídos por sete estados brasileiros. As licitações serão realizadas pela plataforma VIP Leilões, com oportunidades para quem deseja adquirir terrenos ou prédios comerciais.

Os certames estão marcados para os dias 29 de outubro, às 14h, e 5 de novembro, às 15h. Os imóveis estão livres de débitos tributários, e os interessados podem consultar as condições de cada lote no edital.

Além do pagamento à vista, há opções de financiamento bancário, utilização do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), quando permitido, e parcelamento em até 12 vezes.

Quais imóveis serão leiloados pelos Correios?

O primeiro leilão, marcado para 29 de outubro, reúne imóveis em Alagoas, Paraná, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul e São Paulo.

Entre os destaques estão um terreno com mais de 47 mil metros quadrados em São José do Rio Preto (SP), avaliado em R$ 37,1 milhões, e uma área de 40 mil metros quadrados no bairro Tabuleiro dos Martins, em Maceió (AL), com valor inicial de R$ 28 milhões.

Também está incluído um prédio comercial em Três de Maio (RS), avaliado em R$ 925,7 mil.

Já a segunda licitação, prevista para 5 de novembro, contempla imóveis em Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Rio Grande do Norte e São Paulo.

Entre os lotes estão um prédio comercial no Jardim Santa Francisca, em Guarulhos (SP), avaliado em R$ 3,3 milhões, e um imóvel de dois pavimentos na Avenida Dr. João Rosa Pires, em Campo Grande (MS), com avaliação de R$ 716,5 mil.

Nesse segundo leilão, alguns imóveis poderão receber lances com valores até 25% inferiores à avaliação original, conforme as regras previstas no edital.

Como funciona o pagamento dos imóveis?

Os vencedores deverão pagar o sinal de garantia e a comissão do leiloeiro em até 24 horas após a arrematação.

O saldo restante poderá ser quitado à vista em até 60 dias corridos. Para pagamentos realizados em até 30 dias, não haverá reajuste. Entre o 31º e o 60º dia, será aplicada atualização pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M).

Outra possibilidade é contratar financiamento bancário, respeitando o prazo de 60 dias previsto nas condições do certame. O saldo do FGTS também poderá ser utilizado para complementar a operação, desde que atendidos os requisitos aplicáveis.

Os compradores ainda poderão optar pelo parcelamento em até 12 prestações mensais, iguais e sucessivas. Nesse caso, será exigida entrada mínima de 20%, com juros remuneratórios equivalentes a 115% do CDI e outras condições de correção e encargos por atraso previstas no edital.

Onde consultar o edital do leilão dos Correios?

Para participar, é necessário realizar um cadastro prévio na plataforma VIP Leilões.

O edital completo está disponível no portal oficial do leilão dos Correios, no endereço correios.vipleiloes.com.br. O documento apresenta as descrições dos imóveis, fotografias, matrículas, valores e regras para participação e pagamento.

Antes de dar um lance, é importante ler o edital e verificar as condições específicas do imóvel escolhido, inclusive as regras para financiamento e utilização do FGTS.