Quais são os juros da Caixa para Minha Casa Minha Vida?
Os juros da Caixa para a Minha Casa Minha Vida podem variar de acordo com a renda e região em que o cliente está residindo. A média está de 5% a 6% ao ano. Logo, o pagamento de até R$ 60 a cada R$ 1 mil que for emprestado. É possível parcelar o valor em até 35 anos e o beneficiário tem que estar dentro de alguns requisitos como a renda familiar bruta mensal máxima de R$ 7 mil por mês. O cálculo de juros é: Juros = (SD + AM) x i/1200.
O banco ainda conta com uma cartilha interativa com cerca de 30 páginas que ensina como solicitar uma análise para a Minha Casa Minha Vida e também como fazer o cálculo corretamente para saber quanto que irá pagar de juros.
Comprar a casa própria vale a pena?
Ao analisar a questão dos primeiros anos, comprar a casa própria não vale a pena por dois motivos: o aluguel geralmente é mais barato e você poderia deixar o dinheiro aplicado rendendo em vez de dar a entrada.
No entanto, o investimento acaba valendo a pena somente depois que terminar de pagar, após 20 ou 35 anos (o prazo vai depender da sua condição financeira). Isso porque não será necessário pagar mais aluguel, logo, aquele valor vai sobrar todos os meses. Se estivesse morando de aluguel, teria que continuar pagando.
Além do que, a Minha Casa Minha Vida da Caixa permite que os pais deixem uma herança para os filhos – em algumas famílias, esse aspecto por ser muito importante e relevante.
Os juros cobrados podem variar de acordo com a estrutura familiar, quantidade de membros e até mesmo a região. No entanto, a média cobrada pode chegar a 6%. Um pouco parecido com o banco Inter que oferece a possibilidade de financiar a casa própria com 7% ao ano.
